1. ஒரு வார்த்தை இல்லை
நீங்கள் வங்கியில் இருந்து கடன் வாங்கும்போது, வங்கி பணியாளர்கள் உங்களுக்கு சொல்லும் எல்லாவற்றையும் சரிபார்க்க முக்கியம். உதாரணமாக, வருடாவருடம் 13% கடன் வழங்கப்படும் என்று நீங்கள் உறுதியளிக்கப்படுகிறீர்கள், பின்னர் அது பயனுள்ள வட்டி விகிதம், அதாவது கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் விகிதம், கடனைப் பயன்படுத்தி 25% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடன்களைப் பெறும் அனைத்து செலவையும் மொத்தமாகச் செலுத்துகிறது. பயனுள்ள விகிதங்கள், விண்ணப்பங்களை கருத்தில் கொண்டு வங்கி கட்டணங்கள், கணக்கு தொடங்குவது, கணக்கை பராமரித்தல், காப்பீட்டுச் சேவைகள், கணக்கில் நிதிகளை பரிமாற்றுவது போன்ற பல்வேறு கட்டணங்கள் உள்ளன. இந்த அனைத்து நீங்கள் குரல் முடியாது, பின்னர் அது ரூபிள் ஆயிரக்கணக்கான ஊற்ற வேண்டும். பெரும்பாலும் இந்த புள்ளிவிவரங்கள், ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும்போது மட்டுமே கடனாளிகள் பார்க்க முடியும். அதனால்தான், இறுதி வட்டி விகிதத்தை முன்கூட்டியே அறிவிப்பதற்கும், பணம் செலுத்தும் நேரத்தை வரையறுவதற்கும் மிகவும் முக்கியமானது - வங்கி அதை செய்ய வேண்டும்.
2. அதிகபட்ச அபாயங்கள் காப்பீடு
நீங்கள் ஒரு பெரிய கடனை எடுத்துக் கொண்டால், அடமானம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பணம் சம்பாதித்த பணம் போன்றவை பொதுவாக இந்தச் சொத்து காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும். குறைந்தபட்ச விதிவிலக்குகளால் மிக அதிகமான ஆபத்துகளை காப்பீடு செய்யும் காப்பீட்டு நிறுவனம் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் எந்தெந்த வழக்குகளில் காப்பீட்டு அல்ல என்பதை குறிக்கிறது. இந்த பத்தியை மிகவும் கவனமாக படிக்கவும். நீங்கள் வேலை, குறைபாடு அல்லது விபத்து காரணமாக இயலாமை குறைப்பு வழக்கில் காப்பீடு பற்றி யோசிக்க முடியும்.
3. ஜாமீன்
நீங்கள் ஒரு கடன் உத்தரவாதமாக ஆகிவிட வேண்டும் என்றால், நீங்கள் சங்கடமான மறுக்கின்றீர்கள், கவனமாக படிக்கவும். உத்தரவாதமளிப்பவர் ஒருவரின் கடன் மீது கடமைகளை செலுத்துபவர். அதாவது, கடனாளியின் கடனைக் கடனாகக் கடனாக நிறைவேற்றும் நிலையில், அவர்கள் உத்தரவாதத்தின் தோள்களில் முழுமையாக விழுவார்கள். இது சட்டம் - கலை. சிவில் கோட் 361. "சங்கடமான மறுப்புக்கான" விலை எப்படி இருக்கும்?
உண்மை, உத்தரவாததாரர் பின்னர் தனது பணத்தை திரும்பப் பெற வாய்ப்பு உள்ளது. ஆனால் நடைமுறையில், இது மிகவும் கடினம். இந்த விஷயத்தில், அசட்டை செய்யப்படாத கடன்களின் சுமை உங்களிடம் இருக்கும், நீங்கள் உடல்நலம் இழக்கப்படுவீர்கள். கோட்பாட்டளவில், உத்தரவாததாரர் கடனை செலுத்துகையில், அவர் குற்றமற்ற கடனாளருக்கு எதிராக "மறுவாழ்வு" மீது வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம் மற்றும் அவருக்காக அவர் இழந்த எல்லா இழப்புக்களுக்கும் அவரிடம் இருந்து இழப்பீடு கோர வேண்டும். கூற்றுடன் ஒரே நேரத்தில், கடன் வாங்கியவர்களின் சொத்துக்களையும் சொத்துக்களையும் கைது செய்ய நீதிமன்றத்தில் ஒரு மனு தாக்கல் செய்யலாம்.
வே! உத்தரவாததாரர் வங்கியில் இருந்து கடன் வாங்க போகிறாரென்றால், கடன் வாங்கியவரின் கேள்விக்கு அவர் நிச்சயமானவர் என்பதைக் காட்ட வேண்டும். இது ஒரு விண்ணப்பத்தை கருத்தில் கொண்டால், வங்கியிடம் வருமானம் குறைந்து, மாதத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய கடனைக் குறைக்கும்.
4. ஆவணங்களை விரைவாக வரையவும்
நீங்கள் கடனில் இருந்தால், ஒப்பந்தத்தை ஒழுங்கமைக்க சிக்கலை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். "பாதுகாப்பான கடன்களுக்கான" அடிப்படை விதி சரியான எழுத்து வடிவத்தின் கிடைக்கும். அதாவது, நீங்கள் கடன் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ரசீதுகளை வரைதல் வேண்டும். இரு ஆவணங்களையும் வரைய வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். பணத்தை மாற்றும் உண்மை, மற்றும் ஒப்பந்தம் - கடன் பத்திரத்தில் பணத்தை மாற்றுவதற்கான கட்சிகளின் சம்மதம், பரிமாற்றத்தின் விதிமுறைகளும் மட்டுமே ரசீது உறுதிப்படுத்துகிறது. உதாரணமாக, ஒப்பந்தம் அந்நிய செலாவணி மற்றும் இதர நுணுக்கங்களைக் கடனாக வழங்கினால், வட்டி, வருடாந்திர நாணய மாற்று விகிதம் குறிப்பிடுகிறது. மேலும் இங்கே கடனாளியின் பாஸ்போர்ட் தரவுகளும் கடன் வழங்குபவர்களும் இருக்கிறார்கள்.
கடன் ஒப்பந்தம் முன்கூட்டியே வழங்கப்பட வேண்டும், அதற்கு மாறாக, ரசீது பணம் மாற்றும் நேரத்தில் எழுதப்பட வேண்டும். யாருக்கு கடன் கொடுப்பது, எந்த தவணை, எந்த தொகையையும், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் போது எதிர்பார்க்கப்படும் தகவல்களையும் கொண்டிருக்க வேண்டும். இரு ஆவணங்களும் இலவச வடிவத்தில் வழங்கப்படலாம், மற்றும் கடன் வழங்குபவர் அவற்றை சுதந்திரமாக செய்யலாம். எனினும், தவறுகளையும் முன்கூட்டல்களையும் தவிர்ப்பதற்காக, ஒரு வழக்கறிஞரின் உதவியினை நாட வேண்டியது அவசியம். ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றிதழ்களை சான்றளிக்கும் கட்டாயமில்லை, ஆனால் ஒரு நீதிமன்றத்திற்கு நியமிக்கப்படாத ஆவணங்களை உறுதிப்படுத்தாத விடயங்களை விட அதிக எடை கொண்ட வாதம் ஆகும்.
எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட நபரிடம் இருந்து கடன் வாங்கினால், மேலே உள்ள திட்டத்தின் படி ஆவணங்கள் வரைந்து கொள்ளுங்கள். ஒழுங்காக செயல்பட்ட ஆவணங்களை நீங்கள் ஆரம்பத்தில் பணத்தை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியதில்லை அல்லது வெறித்தனமான ஆர்வத்தை மூடிமறைக்காது என்பதற்கான ஒரு உத்தரவாதம். வங்கி கடனுக்கு வரும்போது, நீங்கள் கையெழுத்திட வழங்கப்படும் ஒப்பந்தத்தில் ஒரு அழுக்கு தந்திரம் இருக்கிறதா என்பதைக் கண்டுபிடிக்க முக்கியமானது. உதாரணமாக, ஒப்பந்தத்தின் விதிகளை ஒருதலைப்பட்சமாக மாற்றுவதற்கு வங்கி அனுமதிக்கும் பொருளைக் கொண்டுள்ளது. நீங்கள் ஒப்பந்தத்தைப் படித்து, எதைப் பற்றிக் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லையெனில், கடன் வாங்கியவரின் நினைவூட்டலுக்காக வங்கிக்கு நீங்கள் கேட்கலாம். மத்திய வங்கியானது அனைத்து வங்கிகளும் அத்தகைய குறிப்புகளை நடத்த வேண்டும் என்று கட்டாயப்படுத்தியது, இதில் புள்ளிகளில் வரையப்பட்டது, இது ஒப்பந்தத்தில் கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
5. நீங்கள் கொடுக்க முடியும் எவ்வளவு எடுத்து
இந்த கடன் கொடுக்க முடியுமா என்றால் புரிந்து கொள்ள, நீங்கள் இறுதி அளவு என்ன கணக்கிட வேண்டும். கடனை செலுத்துவதற்கான ஒரு திட்டத்தை அச்சிட வங்கி அலுவலர் கேட்க மறக்காதீர்கள். இது மாதாந்திர செலுத்துதலின் அளவு, ஒரு கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டிய தேதிகள், மற்றும் மொத்த தொகை ஆகியவற்றை இது பிரதிபலிக்கிறது. கடனுக்கு மேல் செலுத்துவது என்ன என்பதை கணக்கிடுமாறு கேளுங்கள், உங்களுக்குத் தேவைப்பட்டதா என்று சிந்தியுங்கள். நீங்கள் ஒரு குறுகிய காலத்திற்கு ஒரு கடனாகக் கடன் வாங்கலாம் அல்லது அது ஆரம்ப கடன்களைச் செய்யலாம். (இந்த வழக்கில், கட்டணம் குறைவாக இருக்கும்). சில வங்கிகள் முன்கூட்டிய திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு கூடுதல் வட்டியை வசூலிக்கின்றன, மற்றவர்களிடம் - எதுவும் இல்லை.
6. மலிவான கடன் வாங்க வேண்டாம்
கடன் வாங்கியவருக்கு மிக லாபமற்ற கடன்கள் பெற எளிதானவை. அரை மணி நேரத்திற்கு கடன் வழங்குவதாக உறுதியளித்தாலும், உத்தரவாதங்கள் இல்லாமல், ஒன்று அல்லது இரண்டு ஆவணங்கள் கையால், கடன் மீதான வட்டி விகிதம் மிகவும் அதிகமாக இருக்கும். மற்றொரு zamanuha - ஆரம்ப பங்களிப்பு 0%. இது பெரும்பாலும் மின்னணு கடைகளில் மற்றும் விலையுயர்ந்த வெளிப்புற ஆடைகளில் காணப்படுகிறது. இது மிகவும் இலாபகரமானதாக இருப்பதாக உங்களுக்குத் தோன்றுகிறது, ஆனால் உண்மையில் இது போன்ற கடன்களுக்கான பயனுள்ள வட்டி விகிதம் வருடத்திற்கு 30-50% வரம்பில் உள்ளது. ஒரு வங்கியில், இந்த தொகையை கடனாகக் கொள்ளலாம். விலையில் வாங்காத பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கான கடன்களை வாங்குவதற்கு இது மிக லாபமற்றது: விடுமுறைக்கு, சில வீட்டு வாங்குதல்களுக்காக, கார் வாங்குதல்களுக்காக ... கிரெடிட் கார்டில் கடன் வாங்க முடியாமல் போனால், கடன் அட்டைகளில் செலவழிக்கும் அதே போன்று அது 30-60 நாட்கள் ஆகும்). இருப்பினும், கடன் அட்டைகளில் ஒரு மெல்லிய கணக்கீடு கொண்டு, நீங்கள் கூட சம்பாதிக்கலாம்.
7. முரண்பாடுகளை எதிர்பார்க்கலாம்
ஒரு கடினமான வாழ்க்கை சூழ்நிலையில் கடனை மேலும் செலுத்த முடியாவிட்டால், மறைக்காதே. சூழ்நிலைகளைப் பற்றி எழுதுவதில் கடன் கொடுத்தவருக்குத் தெரியப்படுத்தவும், ஒத்திவைக்கப்பட்ட கட்டணத்தை கேட்கவும். கடனாளர் உன்னை சந்திக்காதது முக்கியம், ஆனால் நீதிமன்றத்திற்கு நேரடியாக செல்கிறது. நீதிபதி நீ நேர்மையானவர் என்பதைக் காண்பிப்பார், பிரச்சினையை தீர்ப்பதற்கு முயற்சி செய்தார், மேலும் பெரும்பாலும் உங்கள் பக்கத்திலேயே நிற்கும். பின்னர் நீங்கள் நீதிமன்ற தவணைகளில் அல்லது கடனாகக் கடனாகக் கோரலாம். அடமானக் கடன்களின் கடனைப் பற்றிய வினாவாக இருந்தால், கடன் மறுசீரமைப்பு அறிக்கையை எழுத முடியும். வங்கிகள் தனித்தனியாக இத்தகைய சிக்கல்களை அணுகுகின்றன, ஆனால் முயற்சி சித்திரவதை அல்ல. கடனாளி வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புச் சேவைகள் அல்லது கார் விபத்துக்களுக்கான கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவது பற்றி கடன்களின் கடனை செலுத்துவதற்கான கால அட்டவணையை நிறுவ முயல வேண்டும். அதே நேரத்தில், நீங்கள் இந்த வழியில் கடன்களை செலுத்துவதைத் தவிர்ப்பதற்கு முயற்சிக்கவில்லை என்பதைக் காட்டுவது நல்லது - இது உடனடியாக நீங்கள் கடனில் ஒரு பகுதியை திருப்பி செலுத்தலாம்.
8. கடந்த ஆபத்து வேண்டாம்
மிகவும் நியாயமற்றது மட்டுமே வீட்டுக்கு பிணை எடுப்பது கடன். குறிப்பாக ஒரு நெருக்கடியில், எப்போது வேண்டுமானாலும் நீங்கள் வேலையில் இருந்து வெளியேறலாம். பொதுவாக சொத்து மூலம் பாதுகாக்கப்படும் கடன்கள் மிகவும் லாபம் இல்லை. ஒரு அடிப்படை உதாரணம் பன்ச் ஷாப் ஆகும். நீங்கள் அரை உண்மையான மதிப்பு காதணி கொடுக்க, மற்றும் நீங்கள் கிட்டத்தட்ட இரு மடங்கு வாங்க. சில நேரங்களில் நீங்கள் சாலையில் பிளவுபடாதது கண்டுபிடிக்கப்பட்ட கடன்களை விட மோசமாக உள்ளது - சுகாதார இழப்பு பெரும்பாலும் இங்கு இருந்து உருவாகிறது.
9. கடன்களை தவிர்க்கவும்
கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதில் பிரச்சினைகள் இருந்தால், வங்கி உங்கள் கடனை சேகரிப்பவர்களுக்கு மாற்ற முடியும் - தொழில்முறை கடன் சேகரிப்பாளர்கள். வங்கிகள், சேகரிப்பாளர்கள் கமிஷன்கள் (சேகரிக்கப்பட்ட கடன் 15-40%) ஒன்று அல்லது வங்கியாளர்களிடமிருந்து திரும்பப்பெறாத ஒரு தொகுப்பை வாங்குவதன் மூலம் வேலை செய்கின்றனர். பொதுவாக மூன்றாம் தரப்பினருக்கு சிக்கல் கடன்களை மாற்ற வங்கிகளின் உரிமை கடன் ஒப்பந்தத்தில் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. ஆனால் ஒப்பந்தத்தில் இது போன்ற விதிமுறை இல்லை என்றால், வங்கியிடம் நீங்கள் சேகரிப்பவருக்கு தகவல் அனுப்பும் உரிமை இல்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, வங்கி வாடிக்கையாளர், அவரது வருமானம், குறிப்பாக கடனை செலுத்தும் பிரச்சினைகள் பற்றி இரகசிய தகவல்களை வைத்திருக்க வேண்டிய கட்டாயம். கையெழுத்திடுவதற்கு முன்னர் ஒப்பந்தத்தை கவனமாகப் படிக்கவும்.
10. நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும்
பெரும்பாலும், "தூக்கி எறியப்பட்ட" கடனாளிகள் அல்லது வங்கிகளின் உரிமைகள் மீறப்படுபவர்களின் கடனாளிகள், குறிப்பாக நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல விரும்பவில்லை. சிலர் நீதிமன்றத்தில் நீதிமன்றத்தை அடைய முடியாது என்று சிலர் நம்புகின்றனர், மற்றவர்கள் உறவுகளை கெடுக்கும் வகையில் பயப்படுகிறார்கள், மற்றவர்கள் செலவில் சேமிக்க விரும்புகிறார்கள். இதற்கிடையில், பெரும்பாலான கடன் பிரச்சினைகள், நீதிமன்றம் சிக்கல் தீர்க்கும் ஒரே நாகரீக மற்றும் பயனுள்ள வடிவம், நீங்கள் நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் மற்றும் 3-5 மாதங்களுக்குள் நேரம் இருந்தால்.
வே! வாரிசு ஒரு பிரதிநிதியின் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான செலவுகள் இழந்த கட்சியிலிருந்து மீட்கப்படும்.